Mặt Bằng Nam Long Flora Novia được các kiến trúc sư thiết kế một cách khoa học, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo mọi căn hộ đều nhận được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đây là một trong những yếu tố then chốt giúp dự án của Nam Long Group ghi điểm trong mắt khách hàng đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực Thủ Đức. Đối với những ai quan tâm đến Mặt Bằng Dự Án Flora Novia, việc tìm hiểu sâu về cách bố trí các phân khu, các loại hình căn hộ và tiện ích nội khu là vô cùng cần thiết. Đội ngũ chuyên gia từ Inhola.com, với kinh nghiệm phân tích và đánh giá hàng trăm dự án, sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết và khách quan nhất ngay dưới đây.
Trước khi đi vào phân tích chi tiết từng layout căn hộ, hãy cùng điểm qua những thông tin tổng quan nhất về dự án để có cái nhìn bao quát.
Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Flora Novia Thủ Đức
| Tên dự án | Flora Novia |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Nam Long & Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) |
| Vị trí | Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô | 1.1 ha, gồm 2 Block (A và B) cao 18 tầng |
| Số lượng sản phẩm | 518 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ |
| Diện tích căn hộ | 56m², 60m², 74m², 81m² |
| Đơn vị xây dựng | An Phong Construction |
| Pháp lý | Sổ hồng, sở hữu lâu dài |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901.866.979 |
Dự án Flora Novia tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông Bắc với trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Phân Tích Chi Tiết Mặt Bằng Nam Long Flora Novia Block A
Block A của dự án Flora Novia được thiết kế với mật độ căn hộ thấp, đảm bảo không gian sống riêng tư và thoáng đãng cho cư dân. Việc bố trí các căn hộ được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa hướng gió và ánh sáng tự nhiên.
Mặt Bằng Căn Hộ Nam Long Flora Novia Loại 56m² (2PN, 1WC)
Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Flora Novia, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc các nhà đầu tư cho thuê. Với diện tích 56m², căn hộ được thiết kế thông minh bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh và logia. Không gian phòng khách và bếp được kết nối liên thông, tạo cảm giác rộng rãi và tiện lợi trong sinh hoạt. Cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để đón sáng.
Layout Căn Hộ Flora Novia Loại 60m² (2PN, 2WC)
Với diện tích lớn hơn một chút, căn hộ 60m² mang đến sự thoải mái với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các gia đình cần thêm không gian riêng tư. Phòng ngủ chính (master bedroom) có nhà vệ sinh riêng, tạo sự tiện nghi tối đa. Theo các chuyên gia tại Inhola.com, đây là thiết kế được nhiều khách hàng ưa chuộng nhờ sự cân bằng giữa diện tích và công năng.
Thiết Kế Căn Hộ Góc Loại 74m² (2PN, 2WC)
Các căn góc luôn là sản phẩm được săn đón nhờ sở hữu hai mặt thoáng. Căn hộ 74m² tại Flora Novia tận dụng triệt để lợi thế này, mang đến không gian sống ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên. Với 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp lớn, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự thoáng đãng.
Đánh Giá Mặt Bằng Chung Cư Nam Long Flora Novia Block B
Tương tự Block A, mặt bằng Block B cũng được chủ đầu tư Nam Long chăm chút trong từng đường nét thiết kế. Block B có vị trí lùi vào bên trong một chút so với mặt tiền Phạm Văn Đồng, mang lại không gian yên tĩnh hơn.
Bố Trí Thang Máy và Hành Lang Block B
Block B được trang bị hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao với số lượng hợp lý, đảm bảo việc di chuyển của cư dân luôn nhanh chóng và thuận tiện, kể cả vào giờ cao điểm. Hành lang rộng rãi, được thiết kế có khe thông gió, giúp không khí luôn được lưu thông.
Mặt Bằng Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Block B
Các căn hộ 2 phòng ngủ tại Block B có diện tích tương tự Block A (56m² – 74m²). Điểm khác biệt có thể đến từ hướng view và một vài điều chỉnh nhỏ trong layout để phù hợp với cấu trúc tổng thể của tòa nhà. Các căn hộ đều được đảm bảo vuông vức, dễ dàng cho việc bài trí nội thất.
Căn 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 75m2
Căn 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 60m2
Căn 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh, 56m2 – 57m2
Phân Tích Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Diện Tích 81m²
Đây là loại hình căn hộ lớn nhất tại dự án Flora Novia, dành cho các gia đình đa thế hệ. Với diện tích 81m², căn hộ bao gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp và 2 logia. Không gian sinh hoạt chung rộng lớn là nơi lý tưởng để cả gia đình quây quần. Ba phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên.
Đội ngũ Inhola.com nhận định rằng, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Flora Novia có tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá cao do nguồn cung sản phẩm loại này trong khu vực khá hạn chế.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao và Vật Liệu Xây Dựng Căn Hộ Flora Novia
Một yếu tố quan trọng khi đánh giá mặt bằng dự án là tiêu chuẩn bàn giao. Nam Long nổi tiếng là chủ đầu tư uy tín, luôn bàn giao sản phẩm chất lượng, đúng cam kết. Căn hộ Flora Novia được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu xây dựng từ các thương hiệu uy tín.
Danh Mục Vật Liệu Bàn Giao Chi Tiết
Căn hộ được bàn giao với sàn gỗ cho tất cả các phòng ngủ, tạo cảm giác ấm cúng. Khu vực phòng khách và bếp sử dụng gạch men cao cấp, dễ dàng vệ sinh. Hệ thống cửa chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy, cửa sổ khung nhôm kính. Thiết bị vệ sinh được cung cấp đầy đủ từ các thương hiệu như Inax, Toto hoặc tương đương.
Hệ Thống Điện Nước và An Ninh
Hệ thống điện nước được thiết kế âm tường, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống Intercom, giúp cư dân dễ dàng liên lạc với ban quản lý và kiểm soát khách ra vào. An ninh 3 lớp bao gồm bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát và thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Đánh Giá Chuyên Sâu Từ Đội Ngũ Inhola.com
Với kinh nghiệm thực tế và sự am hiểu thị trường, Inhola.com mang đến những đánh giá chuyên sâu về mặt bằng dự án Flora Novia, giúp khách hàng có quyết định đầu tư chính xác.
Ưu Điểm Vượt Trội Của Mặt Bằng Flora Novia
Thiết kế của Flora Novia thể hiện rõ triết lý “nhà trong vườn, vườn trong nhà”. Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan cây xanh và tiện ích. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, không có không gian chết, tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông. Đây là một điểm cộng rất lớn so với nhiều dự án khác trong cùng phân khúc.
Hạn Chế Cần Lưu Ý
Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm, một số căn hộ có thể có view nhìn vào nội khu hoặc các tòa nhà lân cận. Khách hàng nên trực tiếp tham quan nhà mẫu và vị trí thực tế của căn hộ mình quan tâm để có lựa chọn ưng ý nhất. Để được tư vấn chọn căn có hướng view đẹp và hợp phong thủy, đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia tư vấn tại Inhola.com.
Tiềm Năng Tăng Giá Từ Yếu Tố Mặt Bằng
Một mặt bằng được thiết kế tốt không chỉ mang lại cuộc sống chất lượng mà còn là yếu tố bảo chứng cho giá trị bất động sản. Các căn hộ có layout hợp lý, thông thoáng luôn có tính thanh khoản cao và dễ dàng cho thuê với giá tốt. Flora Novia, với sự đầu tư bài bản từ Nam Long và đối tác Nhật Bản, chắc chắn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
