Cho thuê chung cư Opal Boulevard đang là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình và chuyên gia tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn. Tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án không chỉ sở hữu kết nối giao thông vượt trội mà còn mang đến một môi trường sống chất lượng với mức giá thuê hợp lý. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực, đội ngũ Inhola.com sẽ cung cấp những phân tích, đánh giá chuyên sâu và thông tin mới nhất giúp bạn đưa ra quyết định thuê nhà đúng đắn nhất.
Trước khi đi vào phân tích chi tiết, hãy cùng điểm qua những thông tin tổng quan của dự án để có cái nhìn bao quát nhất.
Tổng Quan Dự Án Chung Cư Opal Boulevard
| Tên dự án | OPAL BOULEVARD |
| Vị trí | Số 18, đường Kha Vạn Cân (mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng), phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hà An (Thành viên Tập đoàn Đất Xanh) |
| Tổng diện tích | 14.757,3 m² |
| Mật độ xây dựng | 37% |
| Quy mô | 2 tòa tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Tổng số sản phẩm | 1.446 căn hộ cao cấp và 22 căn shophouse thương mại |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ |
| Diện tích căn hộ | Từ 71m² đến 107m² |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Tình trạng | Đã bàn giao và đi vào hoạt động |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901.866.979 |
Bảng Giá Thuê Chung Cư Opal Boulevard Mới Nhất
Một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu chính là bảng giá thuê. Giá thuê căn hộ tại Opal Boulevard có sự chênh lệch tùy thuộc vào diện tích, hướng view, tầng và đặc biệt là tình trạng nội thất. Đội ngũ Inhola.com đã tổng hợp bảng giá mới nhất để bạn tiện tham khảo.
Giá thuê căn hộ Opal Boulevard 2 phòng ngủ (2PN)
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình phổ biến nhất tại dự án, phù hợp với các cặp đôi, gia đình trẻ hoặc nhóm bạn ở ghép. Diện tích đa dạng từ 71m² đến 87m² giúp khách hàng có nhiều lựa chọn.
- Căn hộ không nội thất (NTCB): Mức giá cho thuê dao động từ 6.500.000 – 9.000.000 VNĐ/tháng. Căn hộ thường có sẵn các thiết bị cơ bản như đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp.
- Căn hộ đầy đủ nội thất (Full NT): Giá thuê sẽ cao hơn, từ 7.500.000 – 13.000.000 VNĐ/tháng. Khách thuê chỉ cần xách vali vào ở ngay với đầy đủ tiện nghi như sofa, tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, máy lạnh…
Giá thuê căn hộ Opal Boulevard 3 phòng ngủ (3PN)
Với diện tích lớn từ 95m² đến 107m², căn hộ 3 phòng ngủ là giải pháp không gian lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ hoặc những ai cần thêm phòng làm việc, phòng cho con nhỏ.
- Căn hộ không nội thất (NTCB): Giá thuê cho loại hình này nằm trong khoảng 10.000.000 – 13.000.000 VNĐ/tháng.
- Căn hộ đầy đủ nội thất (Full NT): Mức giá thuê sẽ từ 13.000.000 – 17.000.000 VNĐ/tháng, được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và tiện nghi.
Giá cho thuê Shophouse Opal Boulevard
Shophouse tại tầng trệt là sản phẩm lý tưởng cho kinh doanh, mở văn phòng công ty nhờ vị trí mặt tiền và lượng cư dân đông đúc.
- Shophouse diện tích dưới 100m²: Giá thuê từ 30.000.000 – 50.000.000 VNĐ/tháng.
- Shophouse diện tích trên 100m²: Giá thuê có thể lên đến 80.000.000 – 150.000.000 VNĐ/tháng tùy vị trí và diện tích cụ thể.
Chi phí dịch vụ và quản lý tại Opal Boulevard
Bên cạnh giá thuê, người thuê nhà cũng cần nắm rõ các chi phí dịch vụ hàng tháng để cân đối tài chính. Các chi phí này được quy định rõ ràng và hợp lý so với chất lượng dịch vụ.
| Loại phí | Mức phí (tham khảo) |
| Phí quản lý | 13.000 VNĐ/m² (chưa bao gồm VAT) |
| Phí gửi xe máy | 120.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe ô tô | 900.000 VNĐ/xe/tháng |
| Tiền điện, nước | Theo giá của nhà cung cấp nhà nước |
Có Nên Thuê Chung Cư Opal Boulevard? Đánh Giá Từ Chuyên Gia Inhola.com
“Có nên thuê chung cư Opal Boulevard không?” là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đặt ra. Dưới góc độ là chuyên gia bất động sản, Inhola.com phân tích những ưu điểm và nhược điểm của dự án để bạn có câu trả lời xác đáng nhất.
Vị trí chiến lược – “Cửa ngõ” giao thương kết nối liên vùng
Đây là ưu điểm lớn nhất và không thể không nhắc đến của Opal Boulevard. Dự án nằm ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố (Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp) hay sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 15-20 phút. Vị trí đắc địa của Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng không chỉ kết nối với TP.HCM mà còn là tâm điểm giao thương với các thành phố kinh tế năng động như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) và Biên Hòa (Đồng Nai) thông qua các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội.
Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu không gian sống
Các căn hộ tại Opal Boulevard được đánh giá cao về thiết kế. Với diện tích từ 70m² đến 108m², các căn hộ đều được bố trí vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng. Điểm đặc biệt là mỗi căn hộ đều sở hữu logia rộng rãi và cửa sổ lớn, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Điều này không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn giúp tiết kiệm chi phí năng lượng.
Hệ thống tiện ích nội khu “All-in-one” đa dạng
Chủ đầu tư Đất Xanh Group đã rất chú trọng vào việc phát triển hệ thống tiện ích nội khu để đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Bạn và gia đình có thể tận hưởng hồ bơi vô cực rộng lớn, phòng gym & yoga hiện đại, khu vui chơi cho trẻ em, công viên cây xanh và đường đi bộ thư giãn. Ngay dưới chân tòa nhà là chuỗi shophouse sầm uất với các siêu thị tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, giúp cuộc sống trở nên tiện nghi hơn bao giờ hết.
Mức giá thuê cạnh tranh trong khu vực
So với các dự án cùng phân khúc dọc trục Phạm Văn Đồng, giá thuê tại Opal Boulevard được xem là rất cạnh tranh. Chỉ từ 6.5 triệu/tháng, khách hàng đã có thể thuê một căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, hiện đại. Mức giá này cực kỳ phù hợp với các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận hoặc khu công nghệ cao TP.HCM.
Phân Tích Chi Tiết Các Loại Hình Căn Hộ Cho Thuê Tại Opal Boulevard
Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn, Inhola.com sẽ đi sâu vào từng loại hình căn hộ, phân tích ưu điểm và đối tượng phù hợp, đặc biệt là các từ khóa “Thuê Opal Boulevard 2 phòng ngủ” và “Thuê Opal Boulevard 3 phòng ngủ” được nhiều người tìm kiếm.
Lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ: Thuê Opal Boulevard 2 phòng ngủ
Đây là sản phẩm chủ đạo và được tìm thuê nhiều nhất tại dự án. Với các loại diện tích từ 71m², 73m², 75m² đến 87m², các căn hộ 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều đối tượng. Thiết kế thông minh đảm bảo không gian chung (phòng khách, bếp) rộng rãi nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cho 2 phòng ngủ. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho:
- Vợ chồng mới cưới, cặp đôi trẻ.
- Gia đình có từ 1-2 con nhỏ.
- Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp ở ghép để chia sẻ chi phí.
Không gian rộng rãi cho đại gia đình: Thuê Opal Boulevard 3 phòng ngủ
Với diện tích lớn từ 95m², 98m² đến 107m², các căn 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh mang đến một không gian sống thoải mái tối đa. Loại hình này phù hợp cho:
- Gia đình có đông thành viên, gia đình đa thế hệ.
- Gia đình cần thêm không gian cho phòng làm việc, phòng học online cho con, hoặc phòng giải trí riêng.
- Các chuyên gia nước ngoài yêu cầu không gian sống rộng rãi, tiện nghi.
Giải đáp: Có căn hộ Opal Boulevard 1 phòng ngủ không?
Một câu hỏi thường gặp là về sự tồn tại của căn hộ 1 phòng ngủ. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, dự án Opal Boulevard không phát triển loại hình căn hộ 1 phòng ngủ. Sản phẩm nhỏ nhất tại đây là căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 71m². Điều này nhằm hướng đến đối tượng khách hàng là các gia đình, đảm bảo một cộng đồng dân cư đồng bộ và văn minh.
Môi Trường Sống Và Tiềm Năng Tại Opal Boulevard
Ngoài giá cả và thiết kế, môi trường sống và các yếu tố xung quanh cũng đóng vai trò quan trọng trong quyết định thuê nhà dài hạn.
Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
Opal Boulevard thu hút một cộng đồng dân cư tri thức, phần lớn là các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia. Điều này tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và thân thiện, là nền tảng tốt cho sự phát triển của trẻ nhỏ và sự gắn kết cộng đồng.
Tiện ích ngoại khu đa dạng trong tầm tay
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân của Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu chỉ trong vài phút di chuyển. Nổi bật có thể kể đến:
- Thương mại – Giải trí: TTTM Giga Mall Phạm Văn Đồng, Vincom Thủ Đức, siêu thị Co.opXtra, chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
- Giáo dục: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Trường Quốc tế Châu Âu, các trường học công lập từ mầm non đến THPT.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân y 175.
An ninh đa lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối
Hệ thống an ninh tại Opal Boulevard được xây dựng theo mô hình compound khép kín với 3 lớp bảo vệ. Từ cổng chính có đội ngũ bảo vệ 24/7, đến sảnh lễ tân và hệ thống thẻ từ thang máy chỉ cho phép cư dân lên đúng tầng của mình. Cùng với hệ thống camera giám sát được lắp đặt khắp các khu vực công cộng, bạn và gia đình có thể hoàn toàn yên tâm về sự an toàn và riêng tư.
Hướng Dẫn Và Lưu Ý Khi Thuê Căn Hộ Opal Boulevard
Để quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và đảm bảo quyền lợi, Inhola.com xin chia sẻ một vài kinh nghiệm thực tế.
Quy trình thuê căn hộ nhanh chóng cùng Inhola.com
Với kinh nghiệm và giỏ hàng đa dạng, đội ngũ Inhola.com sẽ hỗ trợ bạn tìm được căn hộ ưng ý nhất qua các bước đơn giản:
- Liên hệ Inhola.com: Gọi ngay Hotline 0901.866.979 để được tư vấn và nhận thông tin các căn đang cho thuê với giá tốt nhất.
- Xác định nhu cầu: Chia sẻ với chúng tôi về yêu cầu của bạn (diện tích, số phòng ngủ, nội thất, ngân sách…) để chúng tôi sàng lọc những sản phẩm phù hợp nhất.
- Tham quan thực tế: Chúng tôi sẽ sắp xếp lịch để bạn đi xem trực tiếp các căn hộ đã chọn, giúp bạn có cái nhìn chân thực nhất.
- Đàm phán và ký hợp đồng: Inhola.com sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình đàm phán giá và các điều khoản, đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng, minh bạch và bảo vệ quyền lợi của bạn.
Những điều cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng thuê
Để tránh những rắc rối không đáng có, hãy kiểm tra kỹ lưỡng một vài điểm sau:
- Tình trạng căn hộ: Kiểm tra hệ thống điện, nước, điều hòa, và các thiết bị khác trong nhà. Nếu có hư hỏng, hãy yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi dọn vào.
- Biên bản bàn giao nội thất: Nếu thuê căn hộ có nội thất, hãy cùng chủ nhà lập một biên bản bàn giao chi tiết, ghi rõ tình trạng của từng món đồ.
- Các điều khoản trong hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về tiền cọc, thời hạn hợp đồng, điều kiện chấm dứt hợp đồng trước hạn, trách nhiệm của các bên…
Việc thuê nhà là một quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Để đảm bảo quyền lợi, khách hàng nên tìm hiểu kỹ thông tin về Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng qua các kênh uy tín. Hy vọng với những phân tích trên, bạn đã có đầy đủ thông tin để đưa ra lựa chọn phù hợp cho mình và gia đình.
