Mặt bằng Opal Boulevard là thông tin được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về dự án căn hộ cao cấp trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng. Việc nắm rõ chi tiết về Opal Boulevard layout không chỉ giúp hình dung được không gian sống tương lai mà còn là cơ sở quan trọng để đánh giá tiềm năng, sự phù hợp của sản phẩm trước khi đưa ra quyết định. Với kinh nghiệm phân tích và đánh giá hàng trăm dự án, đội ngũ chuyên gia của Inhola.com sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chuyên sâu về mặt bằng của dự án này, giúp bạn có được những thông tin xác thực và hữu ích nhất.
Trước khi đi sâu vào từng loại hình căn hộ, hãy cùng điểm qua những thông tin tổng quan nhất về dự án Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng để có cái nhìn bao quát.
Bảng thông tin tổng quan dự án Opal Boulevard
| Tên dự án | Opal Boulevard |
| Vị trí | Số 10 Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (Liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group) |
| Quy mô | 14,757.3 m², gồm 2 tòa tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp 2 và 3 phòng ngủ, Shophouse |
| Số lượng căn hộ | 1,446 căn hộ và 22 Shophouse |
| Diện tích căn hộ | Từ 68 m² đến 100 m² |
| Tiện ích nổi bật | 2 hồ bơi vô cực, sân vườn trên cao, khu BBQ, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ,… |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901.866.979 |
Phân tích mặt bằng tổng thể dự án Opal Boulevard
Mặt bằng tổng thể của Opal Boulevard được quy hoạch trên khu đất rộng gần 1.5 ha, nổi bật với hai tòa tháp A và B được bố trí hợp lý để tối ưu hóa tầm nhìn và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên. Nằm ngay trên trục đường Kha Vạn Cân và liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, dự án sở hữu một vị trí chiến lược, là cửa ngõ kết nối Bình Dương và TP. Thủ Đức (TP.HCM).
Vị trí vàng và lợi thế kết nối giao thông
Opal Boulevard tọa lạc tại vị trí được xem là “trái tim” của khu vực Đông Sài Gòn. [2] Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng mà còn dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp, trung tâm thương mại lớn của Bình Dương và Đồng Nai. [1] Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ và đồng bộ xung quanh dự án là yếu tố then chốt đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian. [3]
Mặt bằng tổng thể , Opal Boulevard Bình Dương
Bố cục hai tòa tháp A và B
Dự án bao gồm hai tòa tháp A (A1-A2) và B (B1-B2), mỗi tòa cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm. [11] Thiết kế kiến trúc hiện đại, vững chãi của hai tòa tháp không chỉ tạo nên một biểu tượng mới cho khu vực mà còn được tính toán kỹ lưỡng về mặt phong thủy. Các căn hộ được sắp xếp thông minh để tránh việc bị che chắn tầm nhìn, mang lại không gian thoáng đãng cho từng tổ ấm. Khối đế của hai tòa tháp được dành cho các căn shophouse thương mại và các tiện ích chung, tạo nên một quần thể sống khép kín, tiện nghi. [7]
Mặt bằng tầng điển hình và các khu chức năng
Việc nghiên cứu mặt bằng tầng điển hình sẽ cho chúng ta thấy rõ cách chủ đầu tư phân bổ không gian và tiện ích. Opal Boulevard đã làm rất tốt việc này khi tích hợp nhiều khu chức năng đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân từ nghỉ ngơi, giải trí đến rèn luyện sức khỏe.
Mặt bằng tầng trệt và khu shophouse
Tầng trệt của dự án được quy hoạch làm sảnh đón sang trọng cho cư dân và khu vực shophouse sầm uất. Đây là nơi tập trung các dịch vụ tiện ích như cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, hiệu thuốc… đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày mà không cần phải đi đâu xa. Bố cục mặt bằng tầng trệt được thiết kế thông thoáng, tạo sự thuận lợi trong việc di chuyển và tiếp cận dịch vụ.
Mặt bằng tầng trệt , Opal Boulevard Bình Dương
Tiện ích đẳng cấp tại tầng 4
Điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế tiện ích của Opal Boulevard là hai hồ bơi vô cực rộng lớn được đặt trên tầng 4 của mỗi tòa tháp, với diện tích lên đến 700 m² mỗi hồ. [6] Đây không chỉ là nơi thư giãn lý tưởng sau một ngày làm việc mà còn là không gian ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao. Xung quanh hồ bơi là các khu vực sân vườn, ghế tắm nắng, khu BBQ, tạo nên một resort thu nhỏ ngay tại nơi bạn ở. Ngoài ra, tầng 4 còn có phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình. [5]
Mặt bằng tầng căn hộ điển hình (Tầng 5 – 35)
Từ tầng 5 trở lên là không gian dành cho các căn hộ. Mặt bằng tầng điển hình được chia thành hai tháp riêng biệt A và B. Các căn hộ được bố trí dọc theo hành lang, với mật độ thang máy hợp lý để đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện. Thiết kế các tầng rất khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo tất cả các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống luôn thoáng đãng. [13]
Chi tiết mặt bằng layout Opal Boulevard 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ là sản phẩm chủ đạo tại Opal Boulevard, hướng đến đối tượng là các gia đình trẻ hoặc các nhà đầu tư cho thuê. Các layout được thiết kế đa dạng về diện tích để phù hợp với nhu cầu và tài chính của nhiều nhóm khách hàng.
Phân tích layout Opal Boulevard 2 phòng ngủ (68m² – 74m²)
Đây là loại hình căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích vừa phải, phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có 1 con nhỏ. Theo đánh giá từ đội ngũ Inhola.com, mặt bằng layout Opal Boulevard 2 phòng ngủ loại này được bố trí rất thông minh. Không gian phòng khách và bếp được thiết kế liên thông, tạo cảm giác rộng rãi và kết nối. Cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng và thông gió. Logia giặt phơi được bố trí riêng biệt, giữ gìn mỹ quan cho ban công chính.
Căn 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 68 – 74m2
Phân tích layout Opal Boulevard 2 phòng ngủ (75m² – 80m²)
Với diện tích lớn hơn, loại căn hộ 2 phòng ngủ này mang đến không gian sống thoải mái hơn. Điểm khác biệt thường thấy là phòng khách rộng hơn, khu vực bếp tiện nghi hơn và phòng ngủ master có thể được ưu ái thêm không gian. Một số căn góc thuộc loại diện tích này sẽ có 2 mặt thoáng, mang lại tầm nhìn panorama đắt giá và không gian sống chan hòa với thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cần thêm không gian sinh hoạt chung. Để có thêm những đánh giá chuyên sâu về từng mã căn, hãy tham khảo thêm tại Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng.
Căn 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 75 – 80m2
Khám phá mặt bằng layout Opal Boulevard 3 phòng ngủ
Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích một không gian sống rộng rãi, căn hộ 3 phòng ngủ tại Opal Boulevard là một lựa chọn hoàn hảo. Các căn hộ này thường được đặt ở các vị trí góc đẹp của tòa nhà, sở hữu những ưu thế vượt trội về tầm nhìn và thiết kế.
Đánh giá mặt bằng căn 3 phòng ngủ (88m² – 92m²)
Mặt bằng layout Opal Boulevard 3 phòng ngủ với diện tích này được thiết kế tối ưu công năng. Ba phòng ngủ được phân bổ hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên. Phòng khách lớn nối liền với ban công rộng là nơi lý tưởng cho các buổi sum họp gia đình. Khu vực bếp được thiết kế theo dạng chữ U hoặc chữ L, đầy đủ không gian cho việc nấu nướng. Với 2 nhà vệ sinh, layout này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của một gia đình lớn.
Căn 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 88 -92m2
Thiết kế tối ưu của căn 3 phòng ngủ (92m² – 100m²)
Đây là loại căn hộ có diện tích lớn nhất tại Opal Boulevard, mang đến một không gian sống đẳng cấp và sang trọng. [19] Ưu điểm của layout này là tất cả các phòng đều có diện tích rất rộng rãi. Phòng ngủ master thường có nhà vệ sinh riêng với bồn tắm nằm và không gian thay đồ. Phòng khách có thể đủ lớn để bố trí thêm một khu vực làm việc hoặc đọc sách. Với tầm nhìn bao quát và không gian thoáng đãng, đây là sản phẩm khẳng định vị thế của gia chủ.
Căn 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, 92 -100m2
Có hay không mặt bằng layout Opal Boulevard 1 phòng ngủ?
Một trong những câu hỏi mà đội ngũ Inhola.com thường xuyên nhận được là về sự tồn tại của “mặt bằng layout opal boulevard 1 phòng ngủ“. Đây là một thắc mắc hoàn toàn hợp lý, đặc biệt từ những khách hàng độc thân hoặc nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.
Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Đất Xanh
Dựa trên thông tin chính thức từ chủ đầu tư Đất Xanh Group và sơ đồ mặt bằng được công bố, dự án Opal Boulevard không phát triển loại hình căn hộ 1 phòng ngủ. Dự án tập trung vào các sản phẩm có diện tích lớn hơn là căn hộ 2 và 3 phòng ngủ để hướng đến phân khúc khách hàng gia đình, những người có nhu cầu ở thực và tìm kiếm một không gian sống chất lượng, lâu dài.
Gợi ý lựa chọn thay thế từ chuyên gia Inhola.com
Việc không có căn 1 phòng ngủ không có nghĩa là khách hàng có ngân sách hạn chế sẽ mất đi cơ hội. Các chuyên gia tại Inhola.com cho rằng, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích nhỏ (khoảng 68m²) tại Opal Boulevard vẫn là một lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc. Với mức giá không quá chênh lệch nhưng lại có tính thanh khoản cao hơn và dễ cho thuê hơn do đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng hơn (cả người độc thân cần thêm không gian làm việc và các gia đình nhỏ). Đây là một phương án đầu tư thông minh và bền vững. [23] Tiềm năng sinh lời của dự án là không thể phủ nhận, biến nó thành lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư. [24] Để nhận được tư vấn chi tiết về phương án tài chính và lựa chọn căn hộ phù hợp nhất, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi hoặc tìm hiểu thêm thông tin dự án Chung cư Opal Boulevard Phạm Văn Đồng.
Việc hiểu rõ về mặt bằng Opal Boulevard và chi tiết Opal Boulevard layout cho từng loại căn hộ là chìa khóa để đưa ra quyết định đúng đắn. [18] Hy vọng những phân tích và đánh giá từ đội ngũ Inhola.com đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin giá trị và một cái nhìn thực tế về dự án này.
Mặt bằng tầng 4 Tháp B, Opal Boulevard Bình Dương
Mặt bằng tầng 5 – 19 Tháp B, Opal Boulevard Bình Dương
Mặt bằng tầng 21 – 35 Tháp B, Opal Boulevard Bình Dương
Mặt bằng tầng 4 Tháp A, Opal Boulevard Bình Dương
Mặt bằng tầng 5 – 19 Tháp A, Opal Boulevard Bình Dương
Mặt bằng 21 – 35 Tháp A, Opal Boulevard Bình Dương
