Nhà Phố Him Lam Phú Đông

Nhà phố Him Lam Phú Đông không còn là cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản khu vực Dĩ An, Bình Dương, đặc biệt là tại khu vực giáp ranh thành phố Thủ Đức. Dù đã bàn giao từ năm 2017, sức hút của dự án vẫn chưa hề hạ nhiệt nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và cộng đồng dân cư đã hình thành sầm uất. Trong bài viết này, đội ngũ chuyên gia từ Inhola – website đánh giá bất động sản chuyên nghiệp, sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện, phân tích chuyên sâu về dự án để giúp khách hàng và nhà đầu tư có được thông tin chính xác nhất trước khi đưa ra quyết định.

Tổng Quan Chi Tiết Về Dự Án Nhà Phố Him Lam Phú Đông

Dự án Him Lam Phú Đông là khu dân cư phức hợp bao gồm căn hộ, nhà phố liên kế và nhà phố thương mại, được phát triển với mục tiêu tạo nên một không gian sống lý tưởng, hiện đại và tiện nghi cho các gia đình trẻ cũng như mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư dự án là ai?

Việc tìm hiểu về chủ đầu tư là bước không thể thiếu khi đánh giá bất kỳ dự án nào. Theo ghi nhận của Inhola, dự án Him Lam Phú Đông được đầu tư và phát triển bởi Phú Đông Group. Tiền thân là một công ty thành lập từ năm 1980, Phú Đông Group đã có một hành trình phát triển ấn tượng, khẳng định vị thế trong 5 lĩnh vực chính, trong đó bất động sản được xác định là ngành mũi nhọn. Với tiềm lực tài chính vững mạnh (vốn điều lệ 300 tỷ đồng) và đội ngũ nhân sự hùng hậu, Phú Đông Group là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của các dự án mà họ triển khai.

Quy mô và các loại hình sản phẩm tại Him Lam Phú Đông

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 5.2 ha, quy hoạch một cách đồng bộ, khoa học, bao gồm các sản phẩm chính:

• Nhà phố thương mại (Shophouse): Gồm 105 căn, nằm trên các trục đường chính, phù hợp cho nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.
• Nhà phố liên kế vườn: Gồm 102 căn, mang đến không gian sống yên tĩnh, riêng tư hơn, thích hợp cho các gia đình cần sự an ninh và thoải mái.
• Căn hộ cao tầng: 1 block cao 21 tầng với 400 căn hộ, đa dạng diện tích từ 45 – 89m2.

Diện tích các căn nhà phố dao động từ 92 – 105m2, được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng.

Mặt bằng thiết kế Nhà Phố Him Lam Phú Đông

Thiết kế mặt bằng của khu nhà phố được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự thông thoáng, tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Các dãy nhà được bố trí hợp lý, xen kẽ là các mảng xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một tổng thể hài hòa và đáng sống.

Địa Chỉ Nhà Phố Him Lam Phú Đông Chính Xác Ở Đâu?

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của một bất động sản. Địa chỉ nhà phố Him Lam Phú Đông tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Thị Vững, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây được xem là vị trí chiến lược, là “cửa ngõ” kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức của TP.HCM.

Vị trí “vàng” giáp ranh Thủ Đức và tiềm năng phát triển

Từ dự án, cư dân chỉ cách phường Linh Tây, Thủ Đức đúng một con đường. Vị trí này không chỉ giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại của khu vực mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích phong phú của cả Dĩ An và Thủ Đức. Đặc biệt, việc nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM – mang lại lợi thế kết nối vượt trội.

Từ vị trí dự án, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm rất thuận tiện:

• Vào trung tâm TP.HCM: Di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh chỉ mất khoảng 15 – 20 phút qua trục đường Phạm Văn Đồng.
• Đến các quận lân cận: Kết nối nhanh chóng với Quận 2, Quận 9, trung tâm Thủ Đức chỉ từ 5 – 10 phút.
• Đi Đồng Nai: Dễ dàng di chuyển theo hướng Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1K.
• Đi Vũng Tàu: Thuận lợi thông qua Xa lộ Hà Nội và cao tốc.

Cập Nhật Bảng Giá Nhà Phố Him Lam Phú Đông Mới Nhất 2025

Bảng giá nhà phố Him Lam Phú Đông là thông tin được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Do dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động, các giao dịch hiện tại chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp. Dưới đây là bảng giá tham khảo được Inhola tổng hợp và cập nhật, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất.

Bảng giá tham khảo Nhà Phố Him Lam Phú Đông (thị trường thứ cấp)

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn (căn góc, mặt tiền đường lớn), tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán?

Theo phân tích của Inhola, có nhiều yếu tố tác động đến giá bán nhà phố tại đây:

• Vị trí: Các căn góc, căn mặt tiền đường Trần Thị Vững hoặc các trục đường lớn trong khu dân cư sẽ có giá cao hơn.
• Tình trạng nhà: Các căn nhà được gia chủ giữ gìn cẩn thận, có đầu tư nội thất cao cấp sẽ có giá trị cao hơn so với nhà thô hoặc đã xuống cấp.
• Yếu tố thị trường: Sức cầu và mặt bằng giá chung của bất động sản khu vực Dĩ An – Thủ Đức cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch.

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đẳng Cấp tại Him Lam Phú Đông

Một trong những điểm cộng lớn giúp Him Lam Phú Đông duy trì sức hút chính là hệ thống tiện ích đầy đủ và chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.

Tiện ích nội khu đa dạng, khép kín

Dự án được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích ngay trong khuôn viên:

• Hồ bơi tràn bờ: Nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
• Công viên cây xanh: “Lá phổi xanh” điều hòa không khí, nơi dạo bộ và sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn cho các bé phát triển thể chất.
• Trung tâm thương mại, siêu thị: Mua sắm tiện lợi ngay dưới nhà.
• Phòng gym, nhà hàng, quán cafe: Đáp ứng nhu cầu giải trí, rèn luyện sức khỏe.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và bảo vệ túc trực tại các chốt ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú trong tầm tay

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu:

• Giáo dục: Gần kề Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật…
• Y tế: Dễ dàng đến Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
• Mua sắm & Giải trí: Vincom Thủ Đức, Nguyễn Kim, Chợ Thủ Đức, Co.op Mart, Big C Dĩ An chỉ cách dự án từ 2 – 4km.

Đánh Giá Chuyên Sâu từ Inhola: Có Nên Mua Nhà Phố Him Lam Phú Đông?

Dựa trên các phân tích về vị trí, giá bán, tiện ích và uy tín chủ đầu tư, Inhola đưa ra những đánh giá khách quan để khách hàng tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Ưu điểm vượt trội của dự án

• Vị trí chiến lược: Kết nối giao thông quá thuận lợi, là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian nhờ hạ tầng.
• Cộng đồng văn minh: Dự án đã hình thành cộng đồng dân cư tri thức, sầm uất, tạo môi trường sống an toàn và thân thiện.
• Pháp lý minh bạch: Dự án đã có sổ, việc mua bán chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp an toàn và nhanh chóng.
• Tiện ích đầy đủ: Cư dân không cần đi đâu xa để đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp.
• Tiềm năng cho thuê cao: Với vị trí gần các khu công nghiệp và trường đại học, nhu cầu thuê nhà phố để ở hoặc làm văn phòng công ty là rất lớn.

Nhược điểm cần cân nhắc

• Dự án không phải mới 100%: Vì đã bàn giao từ năm 2017, một số căn có thể cần được cải tạo, sửa chữa lại theo ý thích của chủ mới.
• Giá bán đã ở mức cao: So với thời điểm mở bán, giá nhà phố Him Lam Phú Đông đã tăng đáng kể. Tuy nhiên, mức giá này được các chuyên gia Inhola đánh giá là tương xứng với giá trị mà dự án mang lại.

Hình ảnh thực tế Nhà Phố Him Lam Phú Đông

Thực tế luôn là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng của một dự án. Cộng đồng cư dân đã về ở đông đúc, các dãy nhà phố khang trang, sạch đẹp, tiện ích được vận hành tốt.

Him Lam Phu Dong 1Hình Ảnh Nhà Phố Him Lam Phú Đông Bình Dương đã bàn giao

Him Lam Phu Dong Tran Thi Vung Cho Thue Van Phong Di An Binh Duong Vlook.vn 01Hình ảnh căn hộ Him Lam Phú Đông đã được ban giao

Lời khuyên từ chuyên gia Inhola

Nhà phố Him Lam Phú Đông là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư. Đối với người mua ở, đây là một môi trường sống lý tưởng, an ninh và đầy đủ tiện nghi. Đối với nhà đầu tư, đây là một tài sản giữ giá tốt, có tiềm năng tăng giá trong tương lai và dễ dàng khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Để có được thông tin giỏ hàng và mức giá tốt nhất, quý khách nên liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Inhola để được hỗ trợ.

LIÊN HỆ INHOLA